1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+17.3%
江東区
72.6万円/㎡
前年比+6.9%
大島スカイハイツ
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩13分
1979年築 / 11階建 / 226戸 / SRC造
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9階 / 61.6㎡の場合
相場
4,004万円
65.0万円/㎡
2,575
3,528
4,480
5,432
AI査定結果
推定相場価格
4,004万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,528万円〜4,480万円
57.3万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月20日
大島スカイハイツ
3,380万円（54.9万円/㎡）/ 9階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は53.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,380万円 | 54.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 3,480万円 | 56.5万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 3,980万円 | 60.3万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 3,280万円 | 49.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 3,480万円 | 52.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,780万円 | 42.1万円 | 1階 | 66㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,780万円 | 42.1万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 2,880万円 | 43.6万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 2,880万円 | 104.3万円 | 1階 | 27.61㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/15 | 3,590万円 | 54.4万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 3,590万円 | 54.4万円 | 8階 | 66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/03/21 | 3,690万円 | 55.9万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 3,690万円 | 55.9万円 | 8階 | 66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/01/23 | 2,950万円 | 47.9万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 57.3万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/09 | 3,880万円 | 58.8万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 45.2万円 | 11階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,790万円 | 45.3万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/21 | 3,980万円 | 60.3万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/21 | 3,080万円 | 50.0万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 2,950万円 | 47.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 3,050万円 | 49.5万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 3,580万円 | 54.2万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/30 | 4,180万円 | 63.3万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 51.6万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/17 | 3,380万円 | 54.9万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 2,680万円 | 43.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/07/09 | 3,580万円 | 58.1万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,800万円 | 45.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 大島スカイハイツ 江東区東砂一丁目 | 大島駅13分 | 3,380万円 | 54.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 226戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ファミール亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅5分 | 3,480万円 | 55.4万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1980年 | 207戸 | SRC |
| 2023/12/03 | シティコープ千石 江東区千石一丁目 | 清澄白河駅14分 | 3,300万円 | 45.8万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 209戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 秀和第4東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50㎡ | 2DK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 189戸 | SRC |
| 2024/01/31 | エクセル東陽町 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅14分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 266戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ニューライフマンション木場 江東区塩浜二丁目 | 豊洲駅12分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 243戸 | SRC |
| 2024/11/16 | 汐浜サンハイツ 江東区塩浜二丁目 | 木場駅11分 | 4,380万円 | 65.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 202戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、江東区では6.9%上昇しています。
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