大島スカイハイツ

  • 東京都江東区東砂一丁目

  • 都営新宿線 / 大島駅 徒歩13分

  • 1979年築 / 11階建 / 226戸 / SRC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
4,299万円
69.8万円/㎡
相場
4,034万円
65.5万円/㎡
2,760
3,609
4,458
5,307
AI査定結果
推定相場価格
4,034万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,609万円〜4,458万円
58.6万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
大島スカイハイツ
4,299万円（69.8万円/㎡）/ 9階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は54.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/294,299万円69.8万円9階 61.6㎡ 3LDK南
2025/11/113,200万円48.5万円11階 66㎡ 3LDK南
2025/09/163,280万円53.2万円7階 61.6㎡ 2LDK東
2025/09/034,290万円65.0万円6階 66㎡ 3LDK南
2025/07/073,380万円54.9万円9階 61.6㎡ 2LDK南
2025/05/043,480万円56.5万円9階 61.6㎡ 2LDK南
2025/03/193,980万円60.3万円1階 66㎡ 3LDK南
2025/02/273,280万円49.7万円2階 66㎡ 3LDK南
2025/02/123,480万円52.7万円2階 66㎡ 3LDK南
2024/09/282,780万円42.1万円1階 66㎡ 3DK南
2024/09/152,780万円42.1万円1階 66㎡ 3LDK南東
2024/07/242,880万円43.6万円1階 66㎡ 3LDK南
2024/05/092,880万円104.3万円1階 27.61㎡ 3LDK-
2024/04/153,590万円54.4万円8階 66㎡ 3LDK東
2024/03/213,590万円54.4万円8階 66㎡ 2SLDK東
2024/03/213,690万円55.9万円8階 66㎡ 3LDK東
2024/02/193,690万円55.9万円8階 66㎡ 2SLDK東
2024/01/232,950万円47.9万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2023/12/263,780万円57.3万円9階 66㎡ 3LDK北西
2023/12/093,880万円58.8万円9階 66㎡ 3LDK北西
2023/11/252,980万円45.2万円11階 66㎡ 2LDK南
2023/11/252,790万円45.3万円9階 61.6㎡ 2LDK西
2023/11/213,980万円60.3万円9階 66㎡ 3LDK北西
2023/10/213,080万円50.0万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2023/09/272,950万円47.9万円9階 61.6㎡ 2LDK西
2023/09/053,050万円49.5万円9階 61.6㎡ 2LDK西
2023/09/053,580万円54.2万円3階 66㎡ 3LDK西
2023/08/304,180万円63.3万円9階 66㎡ 3LDK北西
2023/08/243,180万円51.6万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/173,380万円54.9万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2023/07/212,680万円43.5万円2階 61.6㎡ 3DK西
2023/07/093,580万円58.1万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2023/07/092,800万円45.5万円2階 61.6㎡ 3DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
大島スカイハイツ
江東区東砂一丁目
大島駅13分 4,299万円69.8万円61.6㎡3LDK9階 / 11階建 南1979年226戸SRC
2025/10/26ファミール亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅5分 4,480万円71.2万円62.89㎡3LDK9階 / 13階建 西1980年207戸SRC
2024/10/06イトーピア住吉
江東区猿江二丁目
住吉駅4分 6,190万円84.4万円73.38㎡3LDK3階 / 14階建 南1982年211戸SRC
2023/12/19シティコープ千石B棟
江東区千石一丁目
清澄白河駅14分 4,980万円69.1万円72.09㎡3LDK2階 / 14階建 西1981年209戸SRC
2025/05/17シティコープ千石
江東区千石一丁目
清澄白河駅14分 5,390万円75.8万円71.13㎡3LDK2階 / 14階建 西1981年209戸SRC
2023/08/24秀和第4東陽町レジデンス
江東区東陽五丁目
東陽町駅6分 3,280万円65.6万円50㎡2SDK6階 / 10階建 南1974年189戸SRC
2024/01/31エクセル東陽町
江東区南砂一丁目
東陽町駅14分 3,480万円52.7万円66.08㎡2LDK4階 / 14階建 南1984年266戸SRC
2025/10/13ニューライフマンション木場
江東区塩浜二丁目
豊洲駅12分 4,100万円73.9万円55.5㎡2LDK5階 / 11階建 南1982年243戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、江東区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は江東区の平均と比較して18.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
江東区
86.1万円/㎡
前年比+12.4%

マンション概要

マンション名大島スカイハイツ
所在地東京都江東区東砂一丁目
交通都営新宿線大島駅徒歩13分
築年月1979年
階数11階建
総戸数226戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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