1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.2%
江東区
75.9万円/㎡
前年比+12.4%
大島スカイハイツ
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩13分
1979年築 / 11階建 / 226戸 / SRC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
3,909万円
63.5万円/㎡
2,265
3,361
4,458
5,554
AI査定結果
推定相場価格
3,909万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,361万円〜4,458万円
54.6万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月19日
大島スカイハイツ
3,380万円（54.9万円/㎡）/ 9階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 3,380万円 | 54.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 3,480万円 | 56.5万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 3,980万円 | 60.3万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 3,280万円 | 49.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 3,480万円 | 52.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,780万円 | 42.1万円 | 1階 | 66㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,780万円 | 42.1万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 2,880万円 | 43.6万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,590万円 | 54.4万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 3,690万円 | 55.9万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 大島スカイハイツ 江東区東砂一丁目 | 大島駅13分 | 3,380万円 | 54.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 226戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ファミール亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅5分 | 4,780万円 | 76.0万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1980年 | 207戸 | SRC |
| 2024/09/09 | イトーピア住吉 江東区猿江二丁目 | 住吉駅4分 | 5,990万円 | 81.6万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 211戸 | SRC |
| 2025/05/17 | シティコープ千石 江東区千石一丁目 | 清澄白河駅14分 | 5,390万円 | 75.8万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 209戸 | SRC |
| 2024/01/31 | エクセル東陽町 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅14分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 266戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ニューライフマンション木場 江東区塩浜二丁目 | 豊洲駅12分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 243戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 汐浜サンハイツ 江東区塩浜二丁目 | 木場駅11分 | 5,680万円 | 78.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 202戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、江東区では12.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は江東区の平均と比較して27.7%割安です。
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